住友林業さんと打ち合わせ

こんにちは、kentaです。

先週土曜日に家族(子供も)で住友林業さんのショールームにお伺いしてきました。
先々週は自分ひとりでお伺いしお話をいただきましたが、奥さんにプレゼンをしていただきました。
子供も一緒に行ったので、ちょくちょく中断を含めながら3時間ほどみっちり。

お金の話や、土地の申し込みの話。
最初にかかるお金など、正直これまで意図的に避けていた話をしていただきました。
やはりと申しますか、最初に必要な現金は300万円程度は必要なようです。

さて300万円をどこから捻出するか。
皆様ご存知の通り、自分個人にお金がありません。もちろん貯金なんて・・・。
とりあえず奥さんとの相談になりますが、どうしようかと。

今のところの落とし所は、結婚してから増えた分の奥さんの貯金を引用かな？
一応法的には、結婚後の貯金は共同財産らしいので笑
奥さんもこれしか道はないかな？という感じです。

まぁどうであれ、住友林業さんとは話を進めていきます。
平行して他のハウスメーカーも検討していかなければいけません。いそげ！！

住友林業さんに申し込み金を入金

ネット上でも有名な住友林業さんの申し込み金制度。
地盤の調査や、ユーザーに合わせてチーム制で担当を行うためのお金のようです。
我が家の場合、既に2度ほど図面を書いていただいています。
調べてみると、中には申し込み金を入金した後でないと図面を書いていただけない場合もあるようです。

他のハウスメーカーと比較すると、なかなか強気な制度だなと感じるのが正直なところ。
この制度のおかげで冷静に判断できるタイミングでもあるように感じます。
申し込み金は50,000円で、住友林業さんと契約すれば総額の中に含まれます。
そのかわり契約にいたらなかった場合は、そのまま返ってきません。

自分のへそくりから振り込みましたが、どうなることやら。

最近テレCMでよく聞くフレーズ、「FPに相談だ！！」。
高橋一生さんが出てるFPに相談を促すCMですね。
というわけで、FPに相談することにしました。

え？あんた一応2級FP技能検定うかったつもりじゃなの！？

突っ込み、その通りだと思います・・・。
でもですね、自分は資格が欲しかっただけなんで知識は少ないですよ。
やっぱりプロに聞いてもらいたいじゃないですか笑

去年の第1次マイホームブームのときにもFPさんに相談しました。
その当時は奥さんも妊娠しておらず、家族4人を仮定で見ていただきました。
が、正直覚えていません・・・。

というわけで、今週日曜日に我が家にて相談会です。
まさかの朝8時から！！
自分も多少知識がついたので、ちょっとは突っ込んだお話ができるかな？

いつくるんかなな？とおもっていた、住友林業さんの申し込み金のはなし。ついにきましたね。
興味本位で営業さんに聞いてみたら、申し込み金を支払った方でも30～40%は契約に至らないようです。
ただ、土地の調査などの実費は50,000円を越えてくるので、全くの赤字のようです。

さて日曜日はFPさんと相談してから、希望している土地を営業さんと不動産屋さんとで見学予定です。
そこでどんな話になるかわかりませんが、ええ感じの話になってくれれば・・・。
まずは不動産屋さんに土地の条件などをつめていただき、いい条件をいただければなと。

予算はやはり4,500万円を死守したい。
奥さんとも相談しながらですが、我が家の年収を考えるとこれ以上は厳しい。
営業さんにどこまで社内営業していただけて予算に近づけれるか。これが住友林業さんとのキーになりそうです。