住友林業見積もりがでました | 30代投資初心者ランナーの備忘録

住友林業見積もりがでました

こんにちは、kentaです。

最近楽天カードのキャンペーンのお知らせがメールで届きません。
色々メールが届くようにしているはずなのに・・・。なぜだ!?
今日は支払いを確認するために、e-naviにログインして気がつきました。

以前ブログにも書きましたが、あとからリボにエントリーしてきました。
→以前あとからリボにエントリーしたブログは下記の通りです。
楽天カード”あとからリボキャンペーン”にエントリー
検索 あとから 続・楽天カード”あとからリボに”にエントリー

エントリーしたのは2つ。
①6月11日までのキャンペーンで、あとからリボ10,000円で1,500ポイント。(土曜日にエントリー済)
②6月20日までのキャンペーンで、あとからリボ10,000円で2,000ポイント。
→オープンキャンペーンか不明ですが、こちらのページです。あとからリボ

この2つのキャンペーンでかかる金利は125円ずつのため、合計250円。
3,500ポイント-250円=3,250ポイントのお得。
1,400%の還元率とか、三木谷さんの懐の深さを感じるキャンペーンやでー、ほんま。

これだけポイントをバンバン大盤振る舞いできるのは、リボ払いはやはり儲かる商売なんですね。
三井住友VISAも1円でもリボ払いによる利息がでれば、ポイントが2倍になる仕組みもありますし。
そりゃ年利15%もとっていれば、2,000ポイントであろうがポイント2倍であろうが屁でもないでしょう。

リボ払いは便利ではありますが、金利面ではありえない支払い方です。
おいしい蜜を吸いつつ、最大限遠ざけるようにしないと。
みなさんもリボ払いはやめましょう!!

ダメ、絶対、リボ払い!!

住友林業の見積もり

先日土地の条件が良化したとブログを書きました。
→そのときのブログはこちら土地の契約条件が良化

180万円の大幅値下げで1,400万円となりました。
約63坪の土地のため、1,400万円÷63坪=22.3万円/坪。
周辺の土地の価格は30万円/坪を下回っていないので、結構お買い得なんですね。

我が家のマイホーム費用は、土地を含め最大が4,500万円とブログに書いています。
→そのときのブログがこちらマイホームの資金の許容範囲は?
この金額は自分が思っているだけで、奥さんはしぶしぶの許容範囲。納得はしていないようです・・・。

出していただきましたよ、住友林業さんの見積もりを。
我が家のマイホームの仕様は下記の通り
▪3LDK+納戸+畳コーナー(延べ床:約33坪)
▪広めのバルコニー
▪駐車場2台

はい、でましたあっさり予算オーバーの見積もり。

想像はしていましたが、まさか500万円近く、10%以上上回ってくるとは。
土地代はたしか180万円安くなっていますよね?
これが無かったらさらに高い見積もりやったんかと。

5,000万円近い見積もり。。。恐ろしい世界です。

契約、即決できず

5,000万円近い見積もりを提出されて、奥さんと二人で黙り込んでしまいました。
5,000万円前後で決着と予想はしていましたが、実際目にするとビックリします。
しかも最初からある程度の値引きも入っており、営業さんはこれ以上下げるのはきついと。

ただ、外構に300万円入っていたり、インテリアも少し大目。また装備も基本全部込みでの見積もりです。
ここから外構やインテリアを仕分け作業を行ったり、水道引き込みも自分でやればお安くできるとのこと。
ここら辺はまた今週末に打合せです。

当たり前ですが、即決はできず。
営業さんより「住友林業で進めていただけるでしょうか?」との質問をいただきましたが、前向きにともいえず。
アキュラホームの提案を見てからと濁して撤退しました。

とりあえず、ローンの仮申請はしましたがどうなることやら。

おわりに

人生で一番高い買い物になる住宅。
さすがに目玉が飛び出しそうになる価格を提示されました。
提示前までは、うきうきで話をしていましたが現実を見せられた感じがします。

思い切って予算を上げるか、ここにきて住友林業を諦めるか。
結構な話になりつつあります。
奥さんと本日もマイホーム会議です。

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