こんにちは、kentaです。
せっかくの日曜日が雨で潰れてしまい、昨日も1日中雨でした。
まぁ、日曜日は雨が降ろうが降らまいが、やることは決まっていたためいいんですが。
でもやはり休みの日は、晴れて欲しいものです。梅雨ですが。
日曜日は新しく開通した、外環道の三郷南ｰ高谷JCTを通って幕張へ。
めっちゃ時間短縮ですね、前まで1時間10分程度かかっていたコースがまさかの45分。
三郷南を越えたら地下をはしる区間が長く、気がついたら湾岸線。
言い過ぎではありますが、ワープした気分ですよ！！
埼玉から市川・浦安が一気にちかくなりました。マリンスタジアムやディズニーが近くていいです。
今回幕張に行った目的は、住友林業さんとの打合せと土地の話。
なにやら住まい博的なイベントで、参加すればエコキュートを安くつけることができるということなので参加。
他にもBF(ビックフレーム)の実物や、6月にアップデートされたばかりの床材の現物を確認。
営業さん的には、北海道産ナラ材(ジャパニーズオーク)がお勧めなようで。
あとは抽選でうどんをいただき、とりあえず交通費の元はとったかな？笑
土地の価格・契約条件
さて先日のブログで、土地の買い付けの申し込みを行ったとブログにしました。
→申し込みを行ったときのブログはこちら土地の買い付けを申し込み
申し込みを行ったのが、先週の日曜日の6月3日。
不動産屋さんにもスピーディーに動いていただき、昨日価格や契約条件等を提示いただきました。
土地の概要：市街化調整区域 水道引き込み必要(約40m) 駅徒歩18分
■価格：1,580万円→1,400万円(180万円・約11.4%の値引き)
■条件：市道の木や切り株の伐採・伐根不可→可
めちゃめちゃ条件が良くなりました。
値引き分だけで、水道引き込み工事金額(概算ですが)をまかなえる金額です。
また、横の売り地が決まらないと伐採・伐根はダメといわれていましたが、それも買主(私たち)で行うのであればOKと。
かなり条件がよくなったのは嬉しいのですが、ここまでくると最初のはなんだったんだと思いたくもなります笑
営業さん曰く、不動産屋さんが相当頑張ってくれた結果だと仰っていたのでその通りかなとも思います。
が、売主も早々手放したかったのではないかともかんぐります。
まぁ、素人がいくら考えても分からないので、頭空っぽにして喜んでおきます。
とりあえず条件がよくなったということもあり、マイホームへの道が大きく前進しそうです！！
契約日程が恐ろしい・・・
土地の条件が自分たちが想像していた以上に、かなりよくなりました。
が、「大きく前進しそうです！！」と断定せず言ったのは、土地契約の日程と住友林業さんとの契約の日程のため。
なんと！！と申しますか、土地の契約は今週の土曜日の16日、住友林業さんとの契約を24日と提案されました。
土地はなんとなくイメージはできます。不動産屋さんが非常に頑張っていただいたので顔を立てないといけません。
住友林業さんとの契約を24日というのは、正直予想外といいますか、早すぎるというのが正直なところ。
自分たちが動くのが遅かったのもありますが、他のハウスメーカーさんを全く見れていない。
2日前の土曜日にようやく、他のハウスメーカーさんを1つ見て提案をいただく準備をはじめただけ。
うーん、ごてごて過ぎる・・・。
提案を待っているのは、住友林業さんと価格面で対極にある「アキュラホーム」さん。
なぜアキュラホームかというと、単純にローコストのハウスメーカーを知りたかったから。
正直、自分の眼中には全く無かったハウスメーカーですが、他のハウスメーカーを知るために訪問しました。
急遽16日に土地の契約と話が進んだため、今週平日にお休みをいただき打合せに向かいます。
住友林業の営業さんからは、価格面でだいぶ差が出ますね・・・と言われています。
そりゃそうでしょう。住友林業さんからしたら、噴飯ものですしね。
おわりに
自分たちの意識とは別に、一気に進んだ感のあるマイホームの話。
進めないといけないのは分かってましたが、ここまで一気に進むとは。
とりあえず、アキュラホームさんのお話を聞いてから、短時間での判断になります。
住友林業派だった自分も、かなりビビッてます。
人生で一番高い買い物になるはずのマイホームを、こんなに短時間で判断していいものか。
価格も価格ですし。(価格に関しては、今度またお話をしようと思っています)
とりあえず、連日開催される家族会議を本日も行います。
そろそろ奥さんのご両親にもお話しないといけないな・・・。
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