【HM決定】ポラス・北辰工務店と契約しました | 30代投資初心者ランナーの備忘録

【HM決定】ポラス・北辰工務店と契約しました

こんにちは、kentaです。

関西を直撃した台風21号、北海道を襲った地震と非常に大きな災害が連続して発生しています。
被害にあわれた方の1日も早い復興をお祈りします。
しかし本当に今年は色々な自然災害をまざまざと見せ付けられ、自然の驚異には人間は勝てないのだなと再認識しました。

さてそのような災害が続く日本で、我が家は現在マイホーム計画の真っ最中。
リアルタイムでは既に間取りが決定しており、先週の日曜日に1回目のインテリアコーディネーターとの打合せを終えています。
ただブログ上では、マイホーム計画が白紙に戻ったところで途絶えており更新できていませんでした。

なかなかまとめることができずにいましたが、これ以上更新を引き伸ばすとずっと書かないなーと思い重い腰を上げようやくまとめました。
まず我が家が契約したのは、埼玉県越谷市に本社を構えるポラスさん。サッカーファンの方には浦和レッズの胸スポンサーとして有名です。

ポラスさんの中にも5つのブランド?部門?がありますが、その中でもスタンダードな北辰工務店さんにお願いしています。
今日はポラス・北辰工務店さんにたどり着いたいきさつ、間取り・見積もり等をまとめてみようと思います。

既に契約から2ヶ月近くたっているため、記憶があいまいな部分もあります。記憶力無さ過ぎて泣きそうになります・・・。
またあくまでも我が家の場合の場面が多くでてきますので、うちでは違った!!などの場面はご了承ください。

ポラス・北辰工務店にたどりつくまで

2ヶ月ほど前に夫婦の大喧嘩で周りを巻き込み白紙に戻った我が家のマイホーム計画。
→白紙に戻ったときのブログはこちらマイホーム計画、白紙に戻る・・・

一度完璧に白紙に戻してもよかったのですが、すでに土地は別途契約を済ましているためマイホーム計画は継続。
土地決済のスケジュールの関係上、再度ホームメーカーを選ぶ時間はあまりありませんでしたが決め手がない状況でした。
そこで奥さんの身内に10年ほど前にポラスで新築をした方がいたので、とりあえず住宅展示場に見学に行ってきました。

ポラスさんの特徴で住宅展示場でもリアルサイズの家を展示しており、第一印象は正直「普通!!」って感じでした。
やはり他のホームメーカーさんの展示場と比較してしまうと、普通の家といった感じで見栄えはしない印象です。
ただここで家を建てると、どのような生活になるのかがイメージしやすい展示場だったと記憶しています。

そこで現在も担当していただいている営業さんと出会い、ポラスについて説明していただき展示場を紹介していただきました。
「多少のオプション(床下収納等)はありますが、ポラスはほとんどこれが基本装備でこの状態です!!」と仰っていました。
確かに現状我が家の装備はほぼ基本装備で進んでいます。

展示場で見学しながら、気が付きます。

ポラス、おしゃれっす!!

第一印象は普通やなって感じでしたが、内装が意外とおしゃれです。
住み辛い感じのがんばってるおしゃれではなく、スマートな感じのおしゃれです。
あれです、無印良品って感じのおしゃれ感です。

奥さんは以前からポラスの雰囲気をしっていたため、でしょ?って感じな反応でした。
自分がポラスを知らず、HMを選ぶときに敬遠してたためあまり推せなかった様子です。
ここでも邪魔する自分の大手HM信仰・・・。ほんまにすいません。
地元の越谷をはじめ、埼玉ではかなりの家を手がけており、大型分譲もおこなっています。

頑張ることなく、スマートにおしゃれな家が建てれそうなので1回の訪問でかなり気に入りました。
スケジュールに余裕がないため、結構前のめり気味に話を進めました。
逆に営業さんからもっと納得してから契約の話がしたいとたしなめられてしまったほどです。
翌日、他のエリアのポラスの住宅展示場を改めて伺い、詳しい話を聞きほぼポラスに決定となりました。
同時期にミサワホームさんにも少しお世話になりましたが、資金の関係でご縁がありませんでした。

ポラス・北辰工務店の間取りが決定

初めてポラス・北辰工務店さんの住宅展示場に訪問してからわずか2〜3週間ほどで契約しました。
住友林業さんとは半年以上(中断を含めると1年半以上)お話をしましたが、決まるときにはこれだけあっさり決まるものなんですね。
スケジュールに余裕がないことや、夫婦二人がなれたこともあるでしょうが、お互いの求めるものとポラス・北辰工務店さんがジャストフィットした結果です。

既に住友林業さん・アキュラホームさんに理想に近い間取りを作っていただいていたので、ある程度のイメージもできている間取り。
ポラス・北辰工務店さんにリクエストした内容は下記の通りです。

・四角い総2階の家
・すべての部屋に南向きの窓をつける
・LDKと畳コーナーを横に並べて広い空間
・大きなベランダ
・広めの洗面脱衣所

大体過去のハウスメーカーさんと同じ内容です。
営業さん・設計さんも過去のホームメーカーさんと大体配置は同じになるのはすいませんと仰っていました。
まぁ、こちらがそのように依頼をしているので仕方ないですよホンマ笑

以下の間取りが決定した間取りです。

1F

2F

他のホームメーカーさんが提案してくれた間取りとほぼ同じ配置ですが、ちょいちょいポラス・北辰工務店のオリジナリティーがでています。
台所から直接アクセスできる洗面脱衣所や天井の板張りはポラスのみの提案。
また2階の一部インナーバルコニーは自分たちには出てこないアイデアでした。

あとは2階の納戸は、納戸と言う名のトレーニングルーム予定です笑

ポラス・北辰工務店の見積りはいくら?

さてかなり前のめり気味に契約まで進んだポラス・北辰工務店のお見積りですよ。
施工範囲が狭いことが影響してか、ネット上で調べても意外と見積りがでてきません。
そのため見積りがでるまでドキドキでした。

ネット上で見ないので、正直安いか高いかわかりません。
また建てた方は10年ほど前なので、それもまた比較できません。
というわけで、ほぼポラス・北辰工務店さんの値段をわからず契約しました。
その見積りが下記の通りです。

これは建物・外構だけの価格です。
それに消費税や諸費用の概算・土地の価格をプラスするとまさかの5,000万円。
え?住友林業さんより高くね?

まさかの5,000万円ちょいオーバー!!

いやいやいやいや!!
価格で大喧嘩したやん?うちの夫婦。

正直かなり躊躇しましたが、夫婦の意見が1番一致したのはポラス・北辰工務店さんです。
それならえいやー!!の勢いで契約しました。
正直、少し背伸びした価格ですが夫婦お互い納得できたのが最大の決め手でした。

ちなみに値引きはなし。
その代わりといってはなんですが、決定時に床材をワンランク上の朝日ウッドさんのライブナチュラルプラスに変更していただきました。
→ライブナチュラルプラスについてはこちら朝日ウッドテック:ライブナチュラルプラス

おわりに

ようやく決まった我が家のホームメーカーさん。
リアルタイムでは少しずつ内容が決定しており、徐々に形になっていっています。
あとは住宅ローンの銀行の本融資が降りるのを心待ちにしています。
まだまだ迷わないといけない部分が多くありますが、奥さんと精一杯迷って行きたいとおもいます!!

しばらくは過去の出来事を更新しますが、さっさとリアルタイムに追いついてみなさんのお知恵をかしていただければと思っています。
ポラスならこんなんできるよーとかあればまた教えてください!!

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